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7654円

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【都心/駅近】弊社専任、2月最新の割安リセール案件のご紹介【フィリピン】
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02日12日(土) - 02日12日(日)
























パワーヘッド×静電気モップで家中丸ごとキレイに!
ヘッドの回転力でぐんぐん進み、パワフル吸引。
だから、軽い力でらくらくキレイに。
静電モップクリーンシステム搭載。静電気を帯電させたモップでほこりを吸着!
スタンドでモップを除電&ほこり吸引!
ほこりを取りながらきれいなモップでお掃除。

◆業界最軽量クラス(※1)標準質量約1.6kg
重心が手元に近いからヘッドの上げ下げや方向転換も軽い力でスムーズに。
軽い力ですいすい進み、ぐんぐん吸い込むのでお掃除ラクラク。
※1パワーヘッドクラスにおいて(2019年7月現在 自社調べ)

◆自走式パワーヘッド搭載
優れたダストピックアップ率99%!※
ブラシが回転してゴミをかき出し、カーペットに潜んだゴミも逃さず吸引。
※JIS C9802に定められている「じんあい除去能力」の測定方法に準拠した当社試験。
硬い床からのじんあい除去能力を測定。

◆「ついで掃除」ができる静電モップ
掃除機を掛けながら、モップでほこりを吸着!
ハンドルを伸縮することができます。
手元も高いところも「ついで掃除」でキレイに。
スタンドでモップのほこりを吸引しながら、キレイなモップでお掃除できます。

◆かんたん切り替え2WAY
延長パイプを外せば、ハンディクリーナーに!
棚上や階段など、手軽に掃除したいときに大活躍。

◆ホコリ感知センサーで電池長持ち!
ゴミ・ほこりの量を見分けてパワーを制御するので、電池長持ち!
自動モードで約30分の連続使用が可能※です。
※使用環境によって異なります。

◆「ダストパック方式」でいつでも清潔
抗菌・防臭加工された不織布製ダストパックで清潔!
紙パック式なので、ゴミ捨て時のほこりの舞いあがりを抑えます。

●商品サイズ(cm)
延長パイプ・フロアヘッド装着時:幅約23.6×奥行約17.5×高さ約101.5
スタンド設置時:幅約24.7×奥行約28.1×高さ約106.0
●製品質量(延長パイプ、フロアヘッド、バッテリー含む)
本体:約1.6kg
●集じん容積
0.3L
●連続使用時間
標準:約18分
ターボ:約8分
自動:約20~30分(使用状況により異なります。)
●バッテリー
リチウムイオン2次電池
●バッテリー容量
1500mAh
●バッテリー寿命(繰り返し充電)
約500回
●定格電圧
DC10.8V
●充電電源(充電アダプター)
入力:AC100V、50/60Hz、15VA
出力:DC13.7V、0.5A
●充電時間(25℃環境下)
約3時間
●付属品
充電アダプター、スタンド、使い捨てダストパック×25枚(1枚は本体内にセット済み)、静電モップ、モップ帯電ケース
●消耗部品型番
バッテリー:CBL10815
静電モップ:CHM03-W
使い捨てダストパック:FDPAG1414

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メンバー

国内と世界の不動産の専門家

風戸 裕樹

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シーラ・ベイロン

共同創業者

清水 千弘

ITアドバイザー

早水 和徳

投資アドバイザー

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シュミレーション例

投資によりどのくらい利益があるのか

シュミレーション条件
価格 8,000,000PHP (16,800,000円)
築年 2025年
年間賃料(想定) 高層高級コンドミニアム
築年 2025年
年間賃料(想定) 1,134,000円 | 表面利回り:6.75%
想定純収益(NOI) 907,200円 | 実質利回り:5.40%
年間賃料上昇率(想定) 年5% | 統合利回り(初年度表面):11.75%
年間価格上昇率(想定) 年5%

前提事項:支払ターム(手付10%−分割金20%−残金70%)、空室率10%、為替変動非考慮、1PHP=2.1円 売却に関する費

5年保有(竣工前売却) 10年保有(竣工前売却)
物件代金支払額 5,040,000円 16,800,000円
手数料+認証費用 1,024,000円 1,024,000円
家具家電購入費用 0円 1,000,000円
登記費用 0円 672,000円
投資総額 6,064,000円 19,496,000円
Net収入 0円 4,511,567円
売却価格 9,681,530円 27,365,430円
純収入(税控除前) 3,617,530円 12,380,997円
ROI 159% 157%

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わかりやすく丁寧なサポート。

鈴木豪一郎 不動産クリニック®

(株)常盤不動産 代表取締役

不動産会社を20年以上経営するなかで、日本の不動産価格が下がって行く状況をみていました。自分の子供の世代に残せるもの、希望を持って活躍できる環境は未来ににあるだろうか。長引くデフレーション、人口減少、国家債務の増大の現状から考えた中で、海外の成長国フィリピンへの不動産投資をきめました。


日本国内の不動産においてはプロフェショナルですが、海外不動産に関しては不確かなところが多い中、プロパティアクセスと出会い、現地の状況や慣習、法制度、売却時のタイミングなどを教えてもらいました。国内の不動産を購入するかのように、非常に丁寧でわかりやすくサポートしてくれました。


不動産業を行うものとして海外の不動産を日本の投資家が国内の不動産投資を行えると良いなと思ってますし、私も自身の投資経験を通じてご紹介できるようになれたらと思います。

経験に基づくたしかな運用力。

小田原富士子 主婦

旅行などではいろいろな国を訪れていましたが、海外の不動産を購入するということは考えていませんでした。しかし、マレーシアでMM2H(長期滞在ビザ)取得をきっかけに、将来の移住も含めて海外不動産について学ぶようになりました。東急リゾート社を通じた相談会でプロパティアクセスから東南アジア不動産の説明を受け、通貨が安定しており、日本の高度成長期のようなフィリピンに魅力を感じ投資目的で夫婦で購入をしました。事前に現地確認や渡航はしていません。購入後に現地を訪れ、想像以上に発展していること、また売主のデベロッパー や現地スタッフも優秀で安心しました。現地では銀行口座の開設もサポートしてくれて満足しています。日本の不動産のプロで、かつフィリピン以外の東南アジアにも明るいプロパティアクセスに、次の投資案件も依頼するつもりです

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